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‘金年会’德国房产商“囤房”将被没收

本文摘要:本报驻德国特约记者青木说:拥有房地产超过3000套的柏林房地产公司,其房地产应强制公开,归柏林州政府所有。德国《焦点》周刊20日报道,继租金上限政策出台后,柏林市民组织又推进了新的动议。柏林州政府以上述房地产数量标准没收该州大型房地产公司的房地产,房地产公司将获得低于市场价格的补偿金。 据估计,大型房地产公司约有24万套公寓将成为州政府拥有的慈善房地产。市民动议发起人的主要依据是德国《基本法》第15条:土地、矿产和其他生产资料,可以以法定补偿的形式转换为公有、集体财产。

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本报驻德国特约记者青木说:拥有房地产超过3000套的柏林房地产公司,其房地产应强制公开,归柏林州政府所有。德国《焦点》周刊20日报道,继租金上限政策出台后,柏林市民组织又推进了新的动议。柏林州政府以上述房地产数量标准没收该州大型房地产公司的房地产,房地产公司将获得低于市场价格的补偿金。

据估计,大型房地产公司约有24万套公寓将成为州政府拥有的慈善房地产。市民动议发起人的主要依据是德国《基本法》第15条:土地、矿产和其他生产资料,可以以法定补偿的形式转换为公有、集体财产。根据《基本法》,补偿金可以低于市场价格。

事实上,许多房地产最初由柏林州政府拥有。1990年代以来,这些房地产逐渐私有化,由私营房地产公司拥有。少数房地产公司逐渐形成寡头,掌握大量房地产。在过去的几十年里,柏林的租金价格只有小幅上涨,但近年来,租金价格每年几乎以两位数的速度上涨,引起了公众的不满。

目前,该动议已经得到柏林州参议院的同意,预计最近将举行全国人民公投。目前,许多媒体的抽样调查显示,公投很可能通过。但参议院预计,全国人民公投通过后实施住宅征收,将花费280亿欧元。

房地产公司纷纷抗议,认为不符合德国市场经济,不利于德国当地房地产的发展。▲。

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